GIOVANNA CASTAGNINO PROPONE RESOLVER DÉFICIT HABITACIONAL DESDE LA FORMALIZACIÓN DE PREDIOS – RCR Peru
RCR, 24 de marzo 2026.- En el marco de la campaña electoral 2026, uno de los temas que ha quedado relegado por no responder a la coyuntura inmediata es el derecho a una vivienda digna. Frente a ello, la Arq. Giovanna Castagnino, candidata al Senado Nacional con el número 12 por Somos Perú, afirmó que una de las principales urgencias del país es resolver el problema de la titulación de propiedades y el desorden territorial, factores que, según señaló, afectan a millones de peruanos y frenan el desarrollo económico.
En conversación con la Red de Comunicación Regional (RCR), Castagnino sostuvo que cerca del 90% de los predios en el Perú presentan problemas de formalización, lo que genera inseguridad jurídica en las familias y limita el crecimiento del sector inmobiliario. “La falta de titulación no solo genera inseguridad para las familias, que tienen su propiedad y no pueden disponer de ella, sino que también impide que la empresa privada pueda desarrollar proyectos de vivienda”, indicó.
En esa línea, la arquitecta advirtió que el Perú arrastra un déficit de aproximadamente dos millones de viviendas sociales, cifra que continúa en aumento debido a la baja capacidad de construcción anual. Frente a ello, propuso impulsar políticas de Estado que permitan elevar la producción de viviendas hasta “200 000 unidades por año”, lo que también contribuiría a incrementar el crecimiento económico nacional.
Castagnino remarcó que el ordenamiento territorial y la formalización de predios deben ser el punto de partida para el desarrollo de infraestructura básica como colegios, hospitales y servicios públicos. “Si no partimos del título de propiedad, no podemos construir nada de manera sostenible”, enfatizó.
Adendas y obras paralizadas
En otro momento, Castagnino cuestionó el uso recurrente de adendas en contratos de obras públicas, señalando que estas han sido utilizadas para beneficiar a empresas sin capacidad técnica. Indicó que, de llegar al Senado, impulsará la revisión de contratos millonarios que presentan retrasos o irregularidades.
“Hay empresas que han recibido millones del Estado y no han ejecutado obras. Eso debe investigarse y sancionarse”, afirmó la candidata, al tiempo que pidió mayor celeridad al Ministerio Público en estos casos.
Asimismo, alertó sobre la proliferación de empresas informales que acceden a licitaciones públicas sin cumplir los requisitos, pues “perjudica la ejecución de proyectos y la imagen del sector privado”.
Propuestas en vivienda y servicios básicos
En materia urbana, Castagnino planteó la reubicación de familias asentadas en zonas de alto riesgo, acompañada de programas de vivienda con servicios básicos garantizados. También propuso fortalecer la articulación entre el Gobierno central y los Gobiernos locales para mejorar la planificación urbana.
Finalmente, Castagnino criticó soluciones temporales para el acceso al agua potable, como el abastecimiento mediante cisternas, y apostó por implementar una infraestructura sostenible, incluyendo nuevas tecnologías para reducir los costos del servicio.
